试题与答案

按照年龄误告条款,如果投保人投保时误告了被保险人的年龄,但并未因此导致合同无效,如果

题型:单项选择题

题目:

按照年龄误告条款,如果投保人投保时误告了被保险人的年龄,但并未因此导致合同无效,如果由于投保人的误告而导致少缴了保险费,保险人有权( )。

A.要求补交少缴的保费
B.在给付保险金时,从保险金中扣除少缴的保险费
C.根据少缴保费的数额,相应减少保险责任的范围
D.根据少缴保费的数额,相应增加除外责任的项目

答案:

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参考答案:错

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题型:多项选择题

某房地产开发公司于2004年7月取得A市7000m2商业用地50年国有土地使用权。2005年2月,完成工程进度近90%,在取得房地产预售许可证后,开发商与某健身机构签订了为期5年的租赁协议,其中租金低于市场租金的15%。该商业项目于2005年12月开发完成。由于急需资金,开发公司拟利用该地块土地使用权向金融机构进行融资,委托某土地评估公司进行评估。经土地评估师调查,该地块周围类似商业用房多以出租方式经营。年租金水平为900元/m2
就上述内容,回答以下小题的问题。

在对该土地进行评估时可采用的估价方法为( )。

A.基准地价系数修正法

B.市场比较法

C.剩余法

D.收益还原法

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