试题与答案

某房地产开发公司以1200万元取得了1公顷综合用地50年的土地使用权。该地块地上容积

题型:多项选择题

题目:

某房地产开发公司以1200万元取得了1公顷综合用地50年的土地使用权。该地块地上容积率为6,建筑覆盖率为50%,可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1~4层为建筑面积相同的商业用房,第5~16层为建筑面积相同的住宅。办公楼建筑面积为5000m2,各层建筑面积相同。该地块土质较差,地下水位较浅,需采取一定措施改善条件方可适用于建造,假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2,土地开发和房屋建没的正常成本利润率均为30%。某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建,成交价格为300万元。在建办公楼时,该咨询公司用抵押方式向当地某商业银行贷款200万元,另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险,要求该公司对所抵押的在建工程办理保险,为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估,并据此与某财产保险公司签订了保险合同。

该咨询公司筹集建房资金利用的信用形式有( )。

A.银行信用

B.商业信用

C.民间信用

D.国家信用

答案:

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参考答案:A

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题型:选择题

下列各项中没有语病的一项是[ ]

A.议案提出牡丹为国花的主要理由是:牡丹九色十型,花大色艳,暮春开放,不争春斗妍,最能体现泱泱大国气度;牡丹花叶和谐,雍容华贵,寓意吉祥美满,繁荣昌盛。

B.微山湖水域面积大,加之夏季荷花盛开,蓝天碧水环绕,水中大小鱼儿上窜下跳,水面十万亩荷花竞相待放,正是游人游水赏荷的好季节。

C.当每次某一只船胜利时,必在水边放些表示胜利庆祝的五百响鞭炮。

D.这簌簌声,这芬芳的香味,使我们心荡神驰,犹如是聚精会神地倾听这独具一格的音乐的悠扬的旋律,清丽的和声。

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