三监

门式起重机的电气设备主要由哪几部分组成？

某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估，估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续，出让期为50年。已知资料如下：

①建筑面积为20000mz，容积率为5;

②全部用于出租，出租率为80%;

③同类物业市场租金水平按使用面积计为每月150元/㎡;

④同类物业使用面积与建筑面积之比平均为1：1.5;

⑤房屋重置价格为2000元/㎡，耐用期50年，残位率为0;

⑥有关出租成本有房产税(按年租金的12%计)、年折旧、物业管理成本(按使用面积计，每年100元/㎡)、保险费(按使用面积计，每年32元/㎡);

⑦房地产综合还原率为10%。

根据上述情况回答问题：如果该办公楼所属宗地没有其他建筑物，宗地建蔽率为0.5，且该办公楼各层建筑面积相同

在评估中，该办公楼的市场租金水平应根据()确定。

A.该办公楼实际租金

B.市场同类办公用房典型租金

C.市场同类办公用房平均租金

D.市场同类办公用房平均租金和该办公楼个别条件

施工组织设计中施工准备工作及各项资源需要量计划，主要包括施工准备工作计划及劳动力、技术物资资源的需要量及加工供应计划。( )

绩效管理是对绩效实现过程中各要素的管理，通过建立（），将绩效成绩用于日常管理活动中，以激励员工业绩持续改进并最终实现战略目标的一种管理活动。

A.企业战略

B.目标分解

C.业绩评价

D.激励改进

“世界统一于存在”的观点是

A．唯物主义观点
B．唯心主义观点
C．形而上学观点
D．掩盖唯物主义和唯心主义对立的观点