试题与答案

在Windows资源管理器的左窗格中,若显示的文件夹图标前带有""标志,则意味着该文

题型:单项选择题

题目:

在Windows资源管理器的左窗格中,若显示的文件夹图标前带有""标志,则意味着该文件夹()。

A.是空文件夹

B.仅含有文件

C.含有子文件夹

D.仅含有隐藏文件

答案:

参考答案:C

解析:

在Windows资源管理器的左窗格中,如果文件夹中含有子文件夹,则该文件夹图标前带有""标志;如果文件夹中含有文件或是空文件夹,文件夹图标前没有任何标志。含有子文件夹的文件夹打开后,该文件夹图标前的标志变为""。

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题型:单项选择题

某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发,该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发,具体计划如下:
开发期开发面积开工时间完成时间开始销售时间
第一期20万 m2 第1年6月第3年6月第3年1月
第二期15万 m2第4年6月第5年6月第5年1月
第三期15万 m2第5年6月第6年6月第6年1月


由于开发规模较大且拟采用新的施工技术方案,预计实际开发成本比社会平均开发成本低100元/m2;目前住宅需求旺盛,预计住宅市场价格会以每年5%的速度上涨。现该开发公司委托房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。房地产估价机构在选用假设开发法进行估价时,用现金流量折现法进行测算。

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时,正确的做法是( )。

A.对三期开发的土地分别估价,将各期净现金流量分别折现至当期开发活动起始点

B.对宗地整体估价,将各期净现金流量分别折现至各期开发活动起始点

C.对宗地整体估价,将各年净现金流量折现至整个开发活动起始点

D.对宗地整体估价,对各期开发投资分别计息至各期开发活动结束点

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