试题与答案

扣件式钢管模板支架的立杆间距应由计算确定,但间距最大不应大于()M。

题型:填空题

题目:

扣件式钢管模板支架的立杆间距应由计算确定,但间距最大不应大于()M。

答案:

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参考答案:黑

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题型:单项选择题 案例分析题

下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注"略"的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。

一、估价项目名称××上市公司股权转让所涉及的土地使用权价格评估。

二、委托估价方(略)

三、受托估价方(略)

四、估价目的本次土地估价是为××上市公司因股权转让核定土地价值,同时为正在办理的土地抵押提供价格依据。

五、估价依据

1.《中华人民共和国土地管理法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《城镇土地估价规程》

4.土地估价委托书

5.估价人员实地勘察调查所获取的有关资料

六、估价基准日2005年12月31日

七、估价日期2005年12月30日至2006年1月5日

八、地价定义:待估宗地的价格是在以下设定条件下于2005年12月31日的土地使用权市场价格。其中,开发程度为宗地红线外"六通"和宗地红线内场地平整,用途为商业用地,容积率为3.6,使用年期为商业用地剩余出让年限35年。

九、估价结果:估价人员在对两种估价方法评估结果及相应资料、估价参数进行综合分析的基础上,确定估价结果如下所示。

评估土地面积:2504.1m2

单位面积地价:4069元/米2

总地价:10189358元

大写:壹仟零壹拾捌万玖仟叁佰伍拾捌元整(人民币)

十、需要特殊说明的事项

(一)假设条件

(1)土地使用者合法拥有土地使用权,并支付有关税费。

(2)估价对象与其他生产要素相结合,能满足目前经营的正常进行,保证企业持续发展。

(3)评估基准日的地产市场为公开、平等、自愿的交易市场。

(4)任何有关估价对象的运作方式、程序,符合国家、地方的有关法律、法规。

(5)委托方提供的资料属实。

(二)估价结果和估价报告的使用

(1)土地估价报告仅为委托方××公司股权转让核定土地价值提供依据,不能用于其他用途。

(2)在估价报告有效期内,若待估宗地的土地开发条件、规划条件等发生变化,估价结果应做相应调整。

(3)土地估价报告和估价结果的使用权归委托方所有,估价机构对估价结果有解释权。

十一、土地估价师签字

1.土地估价师签字:×××土地估价师资格证书号:×××××××××

2.土地估价师签字:×××土地估价师资格证书号:×××××××××

十二、土地估价机构土地估价机构负责人签字:×××(土地估价机构公章)2006年1月5日

请根据上述内容回答以下问题。

在"地价定义"一项中,设定开发程度为宗地红线外"六通"和宗地红线内场地平整指的是()。

A.评估对象的规划开发程度

B.评估对象的实际开发程度

C.根据委托方要求划定的开发程度

D.根据资产评估要求界定的开发程度

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