试题与答案

小小毛驴不吃草,光有骨头没有毛,有人骑它它就跑,无人骑它它站着。怎样高效查询它的谜底

题型:单项选择题

题目:

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答案:

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参考答案:A, B, E

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题型:问答题

为运用比较法评估某宗房地产的价格,现搜集有甲、乙、丙三宗交易实例:甲实例使用面积840m2,成交总价150万元,一次付清;乙实例建筑面积1000m2,成交总价120万元,分三次支付,首期支付50万元,第一年末支付40万元,余款于第二年中支付,据查,第一年月利率为1%,第二年月利率为1.05%;丙实例建筑面积为14300平方英尺,成交总价为18万美元,一次付清。估价时点人民币与美元的市场比价为1:8.3,丙实例交易当时的人民币与美元的市场比价为1:8.5。同时可以搜集到该类房地产近几年人民币价格的变动率。又知1m2=10.764平方英尺。建筑面积与使用面积比率为1:0.7。试将上述资料整理成一次付清建筑面积每平方米人民币单价。

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