试题与答案

李某以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元,银行为其

题型:单项选择题

题目:

李某以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元,银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%,该贷款的年利率为9%,按月等额还本付息,假设该写字楼物业每年升值2%,投资者在第6年年初将该物业转售,则其在转售收人中需要偿还的贷款本金为()万元。

A.192.16

B.249.47

C.189.45

D.246.35

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

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暗贴通过向生产者或消费者提供各种形式的优惠或补贴而人为的将房租、房价控制在市场均衡价格以下,这导致哪些不良后果()

A、限制了价值规律和市场机制调节作用的发挥,资源配置效率低下,不利于住房的商品化、市场化和社会化

B、控制价格回导致供给减少需求增加,从而造成房屋短缺

C、增加财政负担,且住房质量也难易得到保证

D、暗贴使占有住房者得到好处,因而容易诱发寻租现象、影响公平性

E、住房是极富个性需求的商品,由政府提供公共住房的暗贴方式限制了消费者的选择的自由,无法实现其福利最大化

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