试题与答案

φ85~φ100缸径产品输入轴空载转动力矩为() A.1.8~2.8N.m B.2.

题型:单项选择题

题目:

φ85~φ100缸径产品输入轴空载转动力矩为()

A.1.8~2.8N.m

B.2.3~3.3N.m

C.3.0~4.0N.m

D.都可以

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:A

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题型:单项选择题

某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估,估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续,出让期为50年。已知资料如下:

①建筑面积为20000mz,容积率为5;

②全部用于出租,出租率为80%;

③同类物业市场租金水平按使用面积计为每月150元/㎡;

④同类物业使用面积与建筑面积之比平均为1:1.5;

⑤房屋重置价格为2000元/㎡,耐用期50年,残位率为0;

⑥有关出租成本有房产税(按年租金的12%计)、年折旧、物业管理成本(按使用面积计,每年100元/㎡)、保险费(按使用面积计,每年32元/㎡);

⑦房地产综合还原率为10%。

根据上述情况回答问题:如果该办公楼所属宗地没有其他建筑物,宗地建蔽率为0.5,且该办公楼各层建筑面积相同

在评估中,该办公楼的市场租金水平应根据()确定。

A.该办公楼实际租金

B.市场同类办公用房典型租金

C.市场同类办公用房平均租金

D.市场同类办公用房平均租金和该办公楼个别条件

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题型:单项选择题

2005 年上海市邀请英国的曼联俱乐部来沪进行友谊赛。仅仅一天时间,主办方的票房总收入就达到了八百万元。这一次上海市又邀请了西班牙的皇马俱乐部进行友谊赛,加上在赛场内的各项与球迷的互动活动,主办方准备在两天内取得一千万元的票房收入。以上推断最可能隐含了以下哪项假设 ()

A.这次活动进行两天比上次多出一倍的时间,可以吸引更多的球迷

B.上海市很多人了错过了曼联的比赛,这一次可以得到补偿

C.球迷对这两个俱乐部的喜爱程度、预计的上座率、票价等非常类似

D.这一次主办方推出了互动活动,有更多的球迷可以参与

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