试题与答案

王某与李某素有仇怨,一日,李某拦住王某,百般辱骂,王某挥舞拳头作势欲打李某,李某逃跑

题型:单项选择题

题目:

王某与李某素有仇怨,一日,李某拦住王某,百般辱骂,王某挥舞拳头作势欲打李某,李某逃跑,王某紧迫不舍。李某从屠户徐某处抢得一把杀猪刀,王某不敢再追,李某用言辞激王某,王某又追。待王某迫近时,李某用杀猪刀捅了王某一刀,导致王某心脏破裂而死。李某的行为属于( )。

A.正当防卫

B.紧急避险

C.防卫过当

D.故意杀人

答案:

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参考答案:A

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题型:单项选择题

某商品房交易估价,评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期成交的案例资料见表3-24。
                                        表3-24 案例资料

比较因素 待估宗地 实例A 实例B 实例C 实例D
位置 ××大街 ××大街 ××路 ××路 ××路
楼面熟地价/(元/m2 待估 4721 4185 4713 4579
交易情况 正常 偏高5% 偏低10% 正常 偏低2%
交易日期 —— +5 -2 -5 0
区域因素状况修正 —— +7 +3 -2 -1
房屋状况修正 —— 0 +2 +3 -2
用地面积/m3 7200.00 7649.76 2442.79 5467.89 7432.15
结构楼层 混合11层 混合11层 混合11层 混合11层 混合11层
用途 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅
土地级别 四类 四类 三类 四类 四类
土地使用年限/年 50 50 50 50 50

若对各案例测算出的比准价格结果按简单算术平均结果处理,则按市场比较法计得估价对象估价结果为( )。元/m2

A.4478

B.4749

C.4578

D.4445

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