试题与答案

张某购买了一间总价值为100万元的商铺用于经营,其中首付款为总价的60%,其余为银行

题型:单项选择题

题目:

张某购买了一间总价值为100万元的商铺用于经营,其中首付款为总价的60%,其余为银行提供的年利率为7.5%,期限为10年,按年等额还本付息的抵押贷款,若年平均经营收入为20万元,运营费用为经营收入的30%,则在贷款期内的税前现金回报率是(  )。

A.8.17%

B.13.62%

C.14.00%

D.23.33%

答案:

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参考答案:C

试题推荐
题型:单项选择题

下面四个选项中有一个不是表明城市经济学与城市规划关系的,该项为( )。

A.城市经济学对城市增长和终级规模的预测,分析城市可能取得的经济资源和消费需求

B.对具体城市问题的分析和规划调控的对策建议,如解决城市交通拥挤、城市环境保护的经济手段等

C.运用投资估算技术评估各类规划方案以帮助政府和投资者决策

D.加强城乡之间、城市与城市之间的社会联系

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题型:单项选择题

某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80hm2(公顷)农业总人口为600人,现征用基本农田以外的耕地30hm2。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。经商定,土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元

开发公司应支付的土地补偿费为()万元。

A.35.2

B.105.6

C.528

D.1056

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