试题与答案

某商场建成于2000年10月,收益期限从2000年10月到2040年10月,预计未来

题型:单项选择题

题目:

某商场建成于2000年10月,收益期限从2000年10月到2040年10月,预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元,年平均空置率20%,年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%,风险报酬率为安全利率的60%,则该商场在2005年10月的价值最接近于()万元。

A.536

B.549

C.557

D.816

答案:

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参考答案:D

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题型:填空题

今年315晚会的主题是“共筑诚信,有你有我”。在披露的一批假冒伪劣商品中就有一种干粉灭火器,其主要成分为磷酸二氢铵(化学式:NH4H2PO4)标注含量为50%,实际含量仅为20%,筒体钢板厚度应为1.15mm,实际厚度只有1.1mm。根据以上材料,按要求完成下列带点部分的化学用语:

在磷酸二氢铵中磷元素的化合价为+5价_________,其水溶液中的阳离子为铵根离子__________。磷酸二氢铵的灭火原理是:在受热的情况下分解为氨气__________、水、五氧化二磷。由于含有磷元素__________和氮元素,磷酸二氢铵还可以作为复合肥料使用。筒体钢板是铁___________的一种合金。

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