试题与答案

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元,流动资金为500万元,投资者的权益资本

题型:单项选择题

题目:

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元,流动资金为500万元,投资者的权益资本为2000万元,经营期内年平均利润总额为700万元,年平均税后利润为500万元,则项目的资本金利润率为()。

A.10.0%

B.14.0%

C.25.0%

D.35.0%

答案:

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参考答案:C

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题型:问答题

某市越江隧道工程全部由政府投资。该项目为该市建设规划的重要项目之一,且已列入地方年度固定资产投资计划,概算已经主管部门批准,征地工作尚未全部完成,施工图及有关技术资料齐全。现决定对该项目进行施工招标。因估计除本市施工企业参加投标外,还可能有外省市施工企业参加投标,故业主委托咨询单位编制了两个标底,准备分别用于对本市和外省市施工企业投标价的评定。业主对投标单位就招标文件所提出的所有问题统一做了书面答复,并以备忘录的形式分发给各投标单位,为简明起见,采用表格形式(见表8—1)。

表8-1 招标文件答疑备忘录

在书面答复投标单位的提问后,业主组织各投标单位进行了施工现场踏勘。在投标截止日期前 10日,业主书面通知各投标单位,由于某种原因,决定将收费站工程从原招标范围内删除。

[问题]1.该项目的标底应采用什么方法编制简述其理由。

2.业主对投标单位进行的资格预审应包括哪些内容

3.该项目施工招标在哪些方面存在问题或不当之处请逐一说明。

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