题目：
某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10年；根据市场调查，估测该设备的预期年净收益均为7500元；另外，又收集到3台类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息(见下表)。
| 参照物 | 日期 | 售价(元) | 年收益(元) |
| 1 | 上周 | 44300 | 6200 |
| 2 | 上周 | 42500 | 6800 |
| 3 | 上周 | 57300 | 8600 |
要求：试用收益法评估该设备的价值。
答案：
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参考答案：(1)虽然不可抗力是法定的免责条款，但鉴于甲、乙之间不符合法定的解除合同的情形，同时解除权的行使要以通知为要件，故该合同没有解除。 (2)洪水暴发属于不可抗力，因洪水引起的交通中断所造成的不...
