试题与答案

市场比较法是将( )与估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产

题型:单项选择题

题目:

市场比较法是将( )与估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

A.估价对象

B.估价目标

C.估价手段

D.估算价值

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

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计算题:

A公司于2007年1月1日从证券市场上购入B公司于2006年1月1日发行的债券,该债券5年期、票面年利率为5%,每年1月5日支付上年度的利息,到期日为2011年1月1日,到期日一次归还本金和最后一次利息。A公司购入债券的面值为1000万元,实际支付价款为1005.35万元,另支付相关费用10万元。A公司购入后将其划分为持有至到期投资。购入债券实际利率为6%。假定按年计提利息。2007年12月31日B公司发生财务困难,该债券的预计未来现金流量现值为930万元(不属于暂时性的公允价值变动)。2008年1月2日,A公司将该持有至到期投资重分类为可供出售金融资产,其公允价值为925万元。2008年2月20日,A公司以890万元的价格出售所持有的B公司的债券。

要求:

编制A公司从2007年1月1日~2008年2月20日上述有关业务的会计分录。

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