第一题和第二题为土地估价技术报告片段，根据提问回答；第三题为一个完整的土地估价技术报

题目：

第一题和第二题为土地估价技术报告片段，根据提问回答；第三题为一个完整的土地估价技术报告，其中存在多处错误，阅读后指出错误并说明原因
(一)下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。

××股份有限公司上市土地价格评估

土地估价技术报告(Ⅰ)

第一部分总述

一、估价项目名称

××股份有限公司A股上市所涉及的土地价格评估

二、委托估价方

××局(其他内容略)

三、受托估价方

×评估事务所(其他内容略)

四、估价对象

估价对象是××研究院所使用的位于××市××区东风二村的一宗办公用地，土地总面积为3518.73平方米。

五、估价目的

为××科学院A股上市进行土地资产处置，提供土地使用权价格依据。

六、估价依据(略)

七、价格定义

为宗地红线外“五通”(通路、通电、通水、通排水、通讯)和宗地内场地平整条件下，于1999年10月31日，土地使用年限为50年的土地使用权价格。

八、估价期日

一九九九年十月三十一日

九、估价日期

一九九九年十月二十日至二零零零年一月十五日

十、估价结果

土地总面积：3518.73 m²
单位面积地价：1193元/m²
总地价：41978万元
大写：肆佰壹拾玖万柒仟捌佰元(人民币)

十一、需要特别说明的事项

1．委托方以合法有偿方式取得土地使用权，并支付有关税费。且任何有关待估宗地的运作方式及程序应符合国家、地方的有关法律、法规。
2．本次评估价格是在满足全部假设与限制条件下，于评估基准期日2000年3月31日，没定用途为办公，土地使用年期为50年的土地使用权价格。
3．评估报告自评估基准日起半年内有效。
4．其他说明(略)。

十二、土地估价师签字(略)

十三、土地估价机构盖章(略)

请根据上述内容回答以下问题。

在估价项目名称一项中，叙述是否正确说明理由。