题目：
(一)某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。
在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后，甲公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议。该协议的特征为（ ）。
A．拆迁人必须是经过有关部门批准的单位和个人
B．被拆迁人只能是列入拆迁范围的房屋所有权人
C．协议签订有严格的时间限制
D．协议签订有相对的强制性
答案：
参考答案：A,C,D
解析：选项B，被拆迁人必须是列入拆迁范围的房屋所有权人或使用人。
