试题与答案

在现阶段尤为重要的是以( )作为物业管理活动的前提条件。 A.市场原则 B.公平

题型:单项选择题

题目:

在现阶段尤为重要的是以( )作为物业管理活动的前提条件。

A.市场原则
B.公平、平等原则
C.民主集中原则
D.诚实信用原则

答案:

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参考答案:C

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题型:问答题

甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人,没有关联关系,其适用的增值税税率均为17%,甲公司和乙公司都拥有多家子公司,需要编制合并报表,2010年至2011年发生以下业务:
(1)甲公司和乙公司因经营业务变化进行非货币性资产交换,于2010年1月1日完成以下资产置换,并办理完相关手续。
①2010年3月31日甲公司以办公楼、设备、库存商品与乙公司的一批运输车辆、设备和持有的对A公司投资交换。甲公司、乙公司用于交换的存货、设备和运输车辆原增值税进项税额均已经抵扣,交换过程中交易双方需计算缴纳增值税,甲公司另需交纳房产交易营业税90万元,交换资产的情况见下表(金额:万元,为不含增值税价格);

甲公司 乙公司
交换资产 办公楼 设备 存货 运输车辆 设备 对A投资
账面价值 1600 220 540 350 150 1680
公允价值 1800 250 500 350 180 2000
②乙公司原持有A公司80%股权,能够对A公司实施控制;乙公司对A公司80%股权为2006年1月1日支付价款1680万元取得的,当日A公司可辨认净资产公允价值为2000万元;至2010年3月31日乙公司持有的80%A公司股权自2006年1月1日持续计算的金额为1800万元(变动均为A公司实现的净损益);
③双方换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同,交易双方考虑增值税后的公允价值总额之差以货币资金补足。
(2)甲公司取得A公司股权的80%,能够对A公司实施控制,甲公司将其作为长期股权投资核算。当日A公司可辨认净资产公允价值为2600万元,账面价值为2000万元,其差额为一项尚待摊销15年的无形资产形成。2010年A公司利润表显示4月至12月期间实现净利润640万元,其他综合收益200万元;2011年6月30日甲公司以800万元出售了A公司20%股权,出售以后甲公司继续享有对A公司60%的股权并实施控制。A公司2011年1月至6月实现净利润460万元,并实施了2010利润分配方案,分配现金股利300万元;
(3)乙公司取得甲公司办公楼以后,乙公司以银行存款支付400万元进行装修后达到可使用状态,并于2010年7月1日起将该办公楼出租给B公司,年租金300万元,并按照5%缴纳营业税。乙公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2010年12月31日公允价值为2100万元。
要求:

计算甲公司2011年6月30日因处置A公司20%股权在个别报表和合并报表上的投资收益,以及该项业务对合并报表中资本公积的影响金额;

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