试题与答案

[背景材料]某石化总厂投资建设一项乙烯工程,业主委托某监理单位对该项目进行全过程的监

题型:问答题

题目:

[背景材料]某石化总厂投资建设一项乙烯工程,业主委托某监理单位对该项目进行全过程的监理,该项目有关数据如下:
该项目建设期2年,运营期8年,固定资产投资总额6000万元(不含建设期贷款利息),其中包括无形资产600万元(固定资产使用年限10年,残值为200万元,按直线法折旧;无形资产在运营期8年中均匀摊人成本)。项目固定投资资产来源为自有资金和贷款,贷款总额3000万元,在建设期每年贷入1500万元,贷款年利率为5.87%(按季计息),固定资产投资贷款在运营期前4年按照等额本息法偿还。流动资金为600万元,其中自有资金300万元,流动资金及短期借款向中国工商银行借款,年利率为10.00%,投产期各年投入的流动资金分别为450万元、150万元。项目所得税率为33%。

[问题一]计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:B解析: 证券交易所在证券交易中接受报价的方式主要有口头报价、书面报价和电脑报价三种。目前,我国通过证券交易所进行的证券交易均采用电脑报价方式。

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题型:单项选择题

在评估某临街商业用地土地价格时,经实地勘察,得知宗地被里地线分割为两部分,宗地所在区域既有路线价成果,又有级别基准地价成果,则下述评估技术思路最为恰当的是()。

A评估时里地线以内以路线价为主,里地线以外以级别基准地价为主

B.分别利用路线价和级别基准地价评估单价,取两者的平均值确定待估宗地单价

C.先利用路线价和级别基准地价分别进行评估,再选择适宜的估价基本方法作为印证进行评估,取与基本 估价方法评估结果最接近的价格作为最终结论

D.一般情况下,路线价与级别基准地价的价格水平相差悬殊,不宜采用基准地价系数修正法

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