试题与答案

甲公司为房地产开发公司,2005年1月通过公开招标与乙建筑公司签订了合同,约定由乙公

题型:单项选择题

题目:

甲公司为房地产开发公司,2005年1月通过公开招标与乙建筑公司签订了合同,约定由乙公司负责甲公司开发的A住宅小区的建设,工程完工后由甲公司向乙公司支付全部工程款1000万元。2005年9月,甲公司因资金周转困难而将在建的A住宅小区抵押给了本市的丙银行并贷款2000万元,约定贷款期为1年,如甲公司到期不能还款,丙银行就将住宅小区工程拍卖以保证其债权的实现。2006年5月,甲公司在办理了A小区的预售许可证后,又将其中一套住房预售给了丁。甲、丁签订了商品房预售合同并由丁支付了第1期30%的房款。2006年10月,工程如期完工并经检验合格后,甲公司因经营不善而无力支付工程款和返还银行贷款,下列说法中正确的是:

A.丁无权要求交付住房,应由乙公司就A小区折价或拍卖的价款优先受偿

B.丁无权要求交付住房,应由丙银行就A小区折价或拍卖的价款优先受偿

C.丁有权要求交付住房,乙公司仅就A小区未预售部分折价或拍卖的价款优先受偿

D.丁有权要求交付住房,丙银行仅就A小区末预售部分折价或拍卖的价款优先受偿

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

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