试题与答案

某县城一家房地产开发企业2010年度委托建筑公司承建住宅楼10栋,其中:80%的建筑

题型:问答题

题目:

某县城一家房地产开发企业2010年度委托建筑公司承建住宅楼10栋,其中:80%的建筑面积直接对外销售,取得销售收入7648万元;其余部分暂时对外出租,本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有:
(1)支付土地使用权价款1400万元。
(2)取得土地使用权缴纳契税42万元。
(3)前期拆迁补偿费90万元,直接建筑成本2100万元,环卫绿化工程费用60万元。
(4)发生管理费用420万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过同期银行贷款利率,但不能准确按项目计算分摊)。其他相关资料:该企业计入到其他业务成本账户金额为30万元;当地政府确定房地产开发费用的扣除比例为9%。
根据上述资料,回答下列问题:

该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时允许扣除项目金额合计数;

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:D

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