统计数据正确地揭示：整个20世纪，全球范围内火山爆发的次数逐年缓慢上升，只有在两次世

1998年度的统计显示，对中国人的健康威胁最大的三种慢性病，按其在总人口中的发病率排列，依次是乙型肝炎、关节炎和高血压。其中，关节炎和高血压的发病率随着年龄的增长而增加，而乙型肝炎在各个年龄段的发病率没有明显的不同。中国人口的平均年龄，在1998年至2010年之间，将呈明显上升态势而逐步进入老龄社会。 依据题干提供的信息，推出以下哪项结论最为恰当

A．到2010年，发病率最高的将是关节炎。

B．到2010年，发病率最高的将仍是乙型肝炎。

C．在1998年至2010年之间，乙型肝炎患者的平均年龄将增大。

D．到2010年，乙型肝炎患者的数量将少于1998年。

三方对讲：在电梯轿厢、电梯机房和（）三个地点之间进行的通话。

A、办公室

B、消防中心

C、监控中心

D、设备房

下列措施中会减弱建筑物保温功能的是()。

A.加大建筑的进深

B.增加外墙长度

C.增加外墙厚度

D.建筑朝向尽可能南向

教育投资

某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2006年6月15日。根据委托方提供的资料，该烂尾楼项目的土地是2001年6月通过出让取得，2002年6月开始建设。委托方提供的实际成本价格为1800元/m²，包括土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用、销售税金和期望利润，并计算了自2001年6月至估价时点的投资利息。估价人员经调查核实，认为委托方所列支的各项实际成本费用符合支出当时的正常市场情况，为此，在采用成本法估价时确定该房地产的重置价格为1800元/m²。请问：
(1)估价人员这样确定该房地产的重置价格有哪些错误
(2)在此基础上还应考虑哪些因素才能得出计算价格