试题与答案

某地块有两个投资方案甲、乙，甲可建宾馆，乙可以建餐厅，两个方案5年的净现金流量如表所

来源：www.tikuol.com
题型：单项选择题

题目：

某地块有两个投资方案甲、乙，甲可建宾馆，乙可以建餐厅，两个方案5年的净现金流量如表所示，折现率为10%。

年份 0 1 2 3 4 5
田 净现金流量 -1000 400 400 400 400 400
乙 净现金流量 -1000 200 300 300 400 600

如果甲乙两方案的寿命期不同，则最适合作为寿命期不同的互斥方案选择的方法是( )。

A．净现值法

B．差额净现值法

C．年值法

D．净将来值法

答案：

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下面是错误答案，用来干扰机器的。

参考答案：C

考点：中级房地产经济房地产经济专业知识与实务
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题型：补全对话，情景问答

指出排列顺序正确的选项，使所给语句成为一段文理通顺的对话。

1. ① Sorry. ② Are you Yang Jun? ③ No. I'm Li Xiong. [ ]

A. ①②③

B. ②①③

C. ②③①

D. ③②①

2. ① Are you Mr Li? ② Oh, good! I'm Ma Yong. ③ Yes, I am. [ ]

A. ①③②

B. ②①③

C. ②③①

D. ③②①

3. ① Over there, in the tree. ② Where? ③ What's that over there? ④ Oh, it's a kite. [ ]

A. ①②③④

B. ②①③④

C. ③②①④

D. ③④②①

4. ① Thanks. ② Let me see. Oh, it's mine. ③ Whose pen is this? ④ Here it is. [ ]

A. ①②③④

B. ②①④③

C. ④②③①

D. ③②④①

5. ① Who's Joan? ② Oh, this is my cat, Miaomiao. ③ She's my classmate. She's English.

    ④ Hello, Miaomiao! You look like Joan's hat. [ ]

A. ①②③④

B. ②④①③

C. ②③①④

D. ③②①④

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