题目:
钱某购买了某房地产开发商预售的期房,双方签订了书面的购房合同,但未办理登记。后开发商将该套房屋以更高的价格卖给孙某,在孙某的要求下,双方办理了预告登记。之后两个月,房价上涨幅度很大,开发商又将该套房屋以更高的价格卖给不知情的李某,双方签订了书面的购房合同,房屋建成后,开发商于2007年4月1日将房屋交付给了李某。 要求:根据上述内容,分别回答下列问题: (1) 钱某与开发商签订的买房合同是否因未办理登记而无效 (2) 李某可否取得该房屋的所有权说明理由。
答案:
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