试题与答案

钱某购买了某房地产开发商预售的期房,双方签订了书面的购房合同,但未办理登记。后开发商

题型:问答题

题目:

钱某购买了某房地产开发商预售的期房,双方签订了书面的购房合同,但未办理登记。后开发商将该套房屋以更高的价格卖给孙某,在孙某的要求下,双方办理了预告登记。之后两个月,房价上涨幅度很大,开发商又将该套房屋以更高的价格卖给不知情的李某,双方签订了书面的购房合同,房屋建成后,开发商于2007年4月1日将房屋交付给了李某。 要求:根据上述内容,分别回答下列问题: (1) 钱某与开发商签订的买房合同是否因未办理登记而无效 (2) 李某可否取得该房屋的所有权说明理由。

答案:

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参考答案:错

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题型:不定项选择 案例分析题

一般资料:求助者,女性,36岁,公司职员,已婚,女儿9岁。案例介绍:求助者近一个月来买了大量衣物,到处分送给亲朋好友,认为这是"希望工程",当家人问及此事时,还断然否认,认为"做好事不应声张"。家中经济条件好,但个人的衣着不修边幅,家中卫生差。给女儿的信中写道:"天有不测风云,月有阴晴圆缺。让我们在今后的日子里,在各自的工作岗位上,好好做人,力争做个新世纪继往开来的好人,一生平安。虽然我小气,但我从不伤人,让我们携手并肩,向着共同的目标奋进,好吗?"由家人强行送到医院检查身体,勉强到了医院门口,坚决不进,并乘机溜走。医院给开"氯氮平",看过说明书后坚决不吃,因为"吃了就是精神病了"。其丈夫介绍:谈恋爱时就发现她有时说话不着边际,交流困难,因当时在部队,接触少,未在意。5年前复员回家在一起生活,发现她懒,不理家,不做饭,也不管小孩。现在越来越不像话了。

对求助者生活状态的描述可以判断其存在()。

A.意志增强

B.意志减退

C.意志缺乏

D.意向倒错

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