题目：
A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公。2009年12月1日，A公司拟将该办公楼出租。2010年1月1日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为2010年1月1日，年租金为400万元，租期3年。当日该写字楼的账面余额为3500万元，已计提折旧1000万元，公允价值为1800万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。2010年底，该项投资性房地产的公允价值为2400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，则下列说法中正确的有( )。
A．自用房地产转为投资性房地产的转换日为2010年1月1日
B．转换日，写字楼账面价值与公允价值的差额应计入资本公积
C．A公司收取的租金应确认为其他业务收入
D．该项房地产财A公司2010年度损益的影响金额为300万元
答案：
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下面是错误答案，用来干扰机器的。
参考答案：问题1： 预付款金额为：(2300×180+3200×160)×20%=18.52(万元) 问题2： 第2个月：工程价款为：800×180+900×160=28.8(万元) 应签证的工程款为：28.8×1.2×(100%-5%)=32.832(万元) ...
