试题与答案

某工程项目,建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人,双方签订了工程承包合同,

题型:问答题

题目:

某工程项目,建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人,双方签订了工程承包合同,合同工期3个月。
合同中有关工程价款及其支付的条款如下所述。
(1) 分项工程清单中含有两个分项工程,工程量分别为甲项4500m3,乙项31000m3,清单报价中,甲项综合单价为200元/m3,乙项综合单价为12.93元/m3,乙项综合单价的单价分析表如表2所示。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时,应调整单价,超出部分的单价调整系数为0.9;当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时,对该分项工程的全部工程量调整单价,单价调整系数为1.1。
(2) 措施项目清单共有7个项目,其中环境保护等3项措施费用4.5万元,这3项措施费用以分部分项工程量清单计价合计为基数进行结算。剩余的4项措施费用共计16万元,一次性包死,不得调价。全部措施项目费在开工后的第1个月末和第2个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付,环境保护措施等3项费用调整部分在最后一个月结清,多退少补。
(3) 其他项目清单中只包括招标人暂定金额5万元,实际施工中用于处理变更洽商,最后一个月结算。
(4) 规费综合费率为4.89%,其取费基数为分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和;税金的税率为3.47%。
(5) 工程预付款为签约合同价款的10%,在开工前支付,开工后的前两个月平均扣除。
(6) 该项工程的质量保证金为签约合同价款的3%,自第1个月起,从承包商的进度款中,按3%的比例扣留。
合同工期内,承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表3所示。

表2 (乙项工程)工程量清单综合单价分析表(部分) 单位:元/m3

直接管理 人工费 0.54 10.80
材料费 0
机械费 反铲挖掘机 1.83
履带式推土机 1.39
轮式装载机 1.50
自卸卡车 5.63
管理费 费率(%) 12
金额 1.31
利润 利润率(%) 6
金额 0.73
综合单价 12.93

表3 工程师签证确认的工程量

1月 2月 3月
甲项工程量/m3 1600 1600 1000
乙项工程量/m3 8000 9000 8000
问题:

该工程质量保证金是多少万元

答案:

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参考答案:错

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题型:单项选择题

2008年6月2日,甲将自己所有的一幢房屋卖与乙,总价款为100万元。双方约定由乙先交付房屋价款15%的定金,在乙完全付清价款后办理过户。乙当日交付了15万的定金。其后乙的商业竞争对手丙也提出要购买此房屋,甲告知丙自己已经与乙订立了买卖合同,但是丙执意要购买并提高价款为120万元,甲遂又与丙于2008年6月8日订立了买卖合同,并于同年6月26日办妥了过户手续结清了价款。但是甲故意隐瞒了该房屋存在的重大质量瑕疵,使得丙的商业使用目的不能实现。2008年9月4日,丙以受甲欺诈为由请求撤销其与甲之间的房屋买卖合同,2008年11月7日,法院判决支持丙之请求。甲依判决返还了丙支付的价款和给丙造成的损失,但尚未办理登记簿的变更。2008年11月12日丙又将该房以合理价格转让给了不知情的丁,于2008年11月25日办理了过户。

丙丁何时取得此房屋的所有权,何时失去此房屋的所有权( )。

A.2008年6月8日取得所有权,2008年11月12日失去所有权

B.2008年6月26日取得所有权,2008年11月25日失去所有权

C.2008年6月26日取得所有权,2008年11月22日失去所有权

D.2008年6月8日取得所有权,2008年11月12日失去所有权

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