试题与答案

2011年某房地产开发公司销售一幢新建商品房,取得销售收入11000万元,已知该公司

题型:单项选择题

题目:

2011年某房地产开发公司销售一幢新建商品房,取得销售收入11000万元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费用及开发成本合计为4600万元,该公司没有按房地产转让项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时,房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳的有关税费625万元。该公司销售商品房应缴纳土地增值税( )万元。

A.1128.25
B.1222.75
C.1427.75
D.1540.25

答案:

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参考答案:A

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题型:单项选择题

关于还款可能性分析,下列说法错误的是()。

A.主要包括还款能力分析、担保状况分析和非财务因素分析三方面

B.在对担保状况分析时,重点需考虑担保的有效性

C.担保也需要具有法律效力,且要建立在担保人的财务实力及自愿基础上

D.一般可从借款人的行业、经营、管理风险,自然及社会因素,银行信贷管理等方面分析非财务因素对贷款偿还的影响

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