试题与答案

建设中国特色社会主义总任务是()。 A.人的自由和全面发展 B.全面建成小康社会 C

题型:单项选择题

题目:

建设中国特色社会主义总任务是()。

A.人的自由和全面发展

B.全面建成小康社会

C.人民共同富裕和基本实现社会主义现代化

D.实现社会主义现代化和中 * * 伟大复兴

答案:

参考答案:D

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题型:填空题

我会查字典填空。   

         “许多窗子连接在一起,汇成了一个花的海洋,让我们看的人如入山 * * 上,应接不暇。” 

          这个“暇”字,用音序查字法,应先查大写字母(        ),再查音节(        );用部首查字法,应先查(       )部,再查(       )画。联系上下文,我认为“应接不暇”在这儿的意思是(                         )。 

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题型:问答题

某甲房地产集团经过调查,于1998年以出让方式取得某市一片生地50年土地使用权。该地块面积为1.8km2,进行“七通一平”开发后,按照规划,区域内道路、绿地等公益事业占地面积为30%。根据调查,该市同类土地取得费用为10万元/亩,将生地开发成“七通一平”土地的开发成本、管理费用等为1.4亿元/km2。开发期为3年,每年开发费用及管理费用在期初均匀投入,第一年、第二年、第三年分别投入40%、30%,20%。贷款年利率一年期为6%、二年期为7%、三年期为8%;投资利润率为12%。当地土地增值收益是土地成本价格的 20%,土地还原利率为6%。1998年起至2004年地价上涨幅度为每年增长2%。
2002年某乙房地产开发公司在其中3000m2的A地块上建成综合写字楼并对外出租。写字楼面积6200m2,耐用年限50年,残值率为4%。目前该类建筑的重置价格为1800元/m2,建筑物还原利率为8%。2004年,某丙咨询公司以此作为典型案例,测算出该市同类房地产的综合还原利率为7.42%,请问是否正确

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