题目：
B公司于1998年通过招标方式获得一块用途为商业用地的国有土地使用权，1998年5月开始施工，预计竣工时间为2001年5月。工程于1999年7月因资金原因停建。建筑物为高层建筑，共18层，第1～4层为裙楼，用途为商业用房，5～18层为塔楼，用途为办公用房，该建筑停工时主体己达12层，2001年5月该公司寻找到合作伙伴，委托房地产评估事务所对该综合楼进行评估，核定其现状价值，为合作提供依据。
请说出：
评估该综合楼的技术路线。
答案：
参考答案：评估该综合楼的技术路线
(1)成本法：土地的重新购置成本，建筑物已完成部分的重新建造成本，加上利息、利润及相关税费等。
(2)假设开发法：通过比较法等方法预测续建完成后的房地价值，扣除尚需投入的建造成本、专业费用、利息、利润等。
