试题与答案

甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商

来源：www.tikuol.com
题型：多项选择题

题目：

甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。

陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为( )。

A．因为该商品房还在建设，所以应当办理在建工程抵押登记

B．因为是预购，所以应当办理预购商品房抵押登记

C．由于预购商品房风险较大，抵押当事人约定对抵押房地产保险，由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人

D．抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估

答案：

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参考答案：对

考点：房地产估价师房地产基本制度与政策房地产基本制度与政策
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题型：默写题

1、                               ，朝露待日晞。

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10、                                  ，松间沙路净无泥。

11、谁道人生无再少？                                            。

12、                                   ，林空鹿饮溪。

13、                                   ，端居耻圣明。

14、日暮乡关何处是？                                  。

15、                                    ，千山高复低。

16、                                    ，尚思为国戍轮台。

17、                                    ，遥隔楚云端。

18、                                    ，平海夕漫漫。

19、                                    ，带月荷锄归。

20、                                     ，夕露沾我衣。

21、                                     ，归雁入胡天。

22、白头吊古风霜里，                             。

23、                                      ，天与云与山与水，上下一白。

24、湖上影子，                                 、湖心亭一点、与余舟一芥、                                 。

25、庭下如积水空明，                                    ，                                      。

26、晓雾将歇，                                            ；夕日欲颓，                                       。

27、                                   ，沿溯阻绝。

28、存者且偷生，                            ！

29、悬泉瀑布，                                    ，                                   ，良多趣味。

30、大道之行也，                                     ，选贤与能，                                  ，                                 不独子其子，                                   ，                                   。
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