试题与答案

某市A房地产开发公司通过出让方式取得了一块土地的使用权,在签订的土地使用权出让合同

题型:多项选择题

题目:

某市A房地产开发公司通过出让方式取得了一块土地的使用权,在签订的土地使用权出让合同中规定,此土地按照城市规划为住宅用地,需进行商品住宅建设。A公司通过调查研究,发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力,同时也会对其后的商品楼带来升值作用,遂向有关部门提出申请。申请最终得到批准。A公司在拆迁中遇到钉子户C,无正当理由拒不与A公司签订拆迁协议,致使商品房建设难以进行。此期间,商业中心建设按期进行,并于次年5月完成施工任务,并通过竣工验收。交付使用后,A公司将其出租给B经贸公司进行经营。在此之后,商品住宅建设开始启动,在建设过程中,为了融通资金,A公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押,从而保证了商品住宅的按期完工。

在抵押期间,A公司在商业中心装配了两部电梯和一套大型中央空调,若A公司无法偿还贷款而对商业中心进行拍卖时,下列说法正确的是( )。

A.建设银行对商业中心的房屋、土地及所有配套设施具有有限受偿权

B.拍卖时可将商业中心的房屋、土地及所有配套设施一同拍卖

C.建设银行对上述两套设备的相应拍卖价值无权优先受偿

D.拍卖时,必须剔除上述两套设备

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:B解析: B项说法不符合题意,细菌的作用是“将吸收二氧化碳和其他养分而长成的树干和枝叶,再分解成二氧化碳释放到大气中”,而不是“分解并释放碳素”。故选B。

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