题目：
| (一) 位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2009年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元； (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元； (3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)； (4)写字楼竣工验收，将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得销售收入6500万元；将另外1/2的建筑面积出租，当年取得租金收入15万元。 (其他相关资料：该企业所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用) 要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数： |
企业应缴纳的土地增值税的金额为( )万元。
A．612.33
B．644.25
C．665.56
D．702.14
答案：
参考答案：C
解析： 应扣除的费用总额=2080+1500+358+360.75=4298.75(万元) 增值比例=(6500-4298.75)÷4298.75×100%=2201.25/4298.75×100%=51.21%适用40%的税率，速算扣除系数5%。 应纳土地增值税额：2201.25×40%-4298.75×5%=665.56(万元)。
