试题与答案

题型:名词解释

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参考答案:错

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题型:单项选择题

海豚群很快地前前后后________,好像在排队似的________队伍,然后,随着一个不详的信号,它们全都转尾向大海________。海豚有大的头脑和多皱的大脑皮层,与人脑并无两样。一般认为,海豚头脑的主要作用在于制造音讯。在海底视力受限,声音是很好的________方式,而海豚具有不同的传声法。填入横线处最恰当的一项是()。

A.游动 调整 挺进 传递

B.游玩 调动 进发 传达

C.游动 调整 进发 传达

D.游玩 调动 挺进 传递

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题型:单项选择题

张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面,同时租出,租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2,张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2,租期为5年,费用按法规各自承担。

如果张某是通过按揭贷款方购买的,购买价格为10000元/m2,建筑面积为500m2,首付款比例为20%,则该店面带债务转让的价格应为( )。

A.20%的首付款,加上该首付款2年利息

B.20%的首付款,加上该首付款2年利息和已偿还月供在估价时点的本息值

C.该店面无债务条件下在估价时点的正常市场价格,减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和

D.2004年10月的购买价格,加上20%的首付款的二年利息和已偿还月供在估价时点的本息值,减去2004年10月至2006年10月估价对象发生的物质折旧、功能折旧和经济折旧之和,再减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和

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