在评估操作实务中，评定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。

简述美国是怎样推行“地方自治”的。

房地产置业投资较一般投资，具有()

A.相对较高的收益水平

B.得到税收

C.提高投资者的资信等级

D.良好的流动性

诊断先天性胆总管囊肿首选的方法是（）。

A.X线腹部平片

B.X线钡餐

C.经皮肝穿胆道造影（PTC.

D.B超

E.CT

汽轮机正常停机前应做哪些准备工作，并对哪些设备进行检查试验？

简述生理感受的分类。