试题与答案

根据《合同法》的规定,导致合同无效的原因包括()。 A.一方以欺诈、胁迫手段订立的合

题型:多项选择题

题目:

根据《合同法》的规定,导致合同无效的原因包括()。

A.一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,损害国家利益的

B.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的

C.以合法形式掩盖非法目的的

D.损害社会公共利益的

E.违反规章的规定的

答案:

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参考答案:B

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题型:单项选择题 案例分析题

甲房地产开发公司于2009年5月,取得一级资质,并在W省A市城市规划区内,建设成向阳住宅小区。向阳住宅小区占地80公顷,土地性质为基本农田。2010年6月,甲取得A市房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》,并委托乙房地产经纪公司代理出售。同年7月,A市市民方某,与甲房地产开发公司签订了购买该小区D套商品房预售合同。同年8月,甲房地产开发公司经有关部门批准,调整了原规划设计,在小区内增加了一部分商业用房。

甲房地产开发公司签订的商品房预售合同应当向()备案。

A.A市工商行政主管部门

B.A市土地行政主管部门

C.A市房产行政主管部门

D.A市建设行政主管部门

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题型:问答题

被评估资产为一待开采金属矿的探矿权。该矿由甲勘探队于2001年1月初开始进行投资勘探,2003年12月末完成了全部勘探工作,并形成了完整的资料,具备了投资开采的条件。2004年1月甲勘探队拟将勘探成果转让给乙企业并由乙企业进行开采,要求评估探矿权价值,并将评估基准日确定为2004年1月1日。 评估人员调查得知,甲勘探队在3年的勘探过程中,每年投资l00万元,资金均匀投入,在这三年的过程中,相应物价指数每年递增5%.该金属矿可开采量为1000万吨。乙企业从2004年1月开始投资,如果每年投资500万元,资金均匀投入,3年后可形成年开采矿石l00万吨的生产能力。假设该矿矿石每吨售价500元,每年获得的利润总额为销售收入的l5%,所得税税率为33%,适用折现率为l0%,假设除投资条件外不考虑其他因素,求该探矿权的转让价值。要求:采用约当投资——贴现现金流量法,结果以万元为单位,小数点后保留两位。

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