试题与答案

索赔证据分析是( )。 A.分析对方的索赔要求是否与合同条款或有关法规一致,所受损

题型:单项选择题

题目:

索赔证据分析是( )。

A.分析对方的索赔要求是否与合同条款或有关法规一致,所受损失是否属于非对方负责的原因造成
B.通过对事件的调查分析,确定原因和责任
C.审查对方是否在干扰事件发生后的索赔时限内及时提出索赔要求或报告
D.分析对方所提供的证据是否真实、有效、合法,是否能证明索赔要求成立

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:政治权力已萌芽,但还不发达。政治机构还是较原始的:各机构没有明确的分工,职责没有专门化;公民大会和长老会议缺乏稳定的组织,秩序和正规的议事程序(奥德修比伊利亚特进了一步,如开会有了固定地...

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题型:多项选择题

实际评估工作需要计算建筑物损耗,若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致,当( )。

A.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,按土地使用权年限计算损牦

B.建筑物耐用年限长于土地使用权年限时,按其平均值计算损耗

C.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前,按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗

D.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,按建筑物耐用年限计算损耗

E.土地使用权年限短于建筑物耐用年限时,按土地使用权年限计算损耗

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题型:单项选择题

下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。

×××股份有限公司上市土地估价
土地估价技术报告
第一部分 总述
一、土地估价项目名称


×××股份有限公司A股上市所涉及的土地估价。

二、委托方


×××局(其他内容略)。

三、受托方


×××估价事务所(其他内容略)。

四、土地估价对象


估价对象是×××研究院所使用的位于×××市×××区东风二村的一宗办公用地,土地总面积为3518.73m2

五、土地估价目的


为×××科学院A股上市进行土地资产处置提供土地使用权价格依据。

六、土地估价依据(略)
七、地价定义


为土地红线外“五通”(通路、通电、通水、通排水、通信)和土地内场地平整条件下,于1999年10月31日,土地使用年限为50年的土地使用权价格。

八、土地估价基准日


1999年10月31日。

九、土地估价日期


1999年10月20日至2000年1月15日。

十、土地估价结果


土地总面积:3518.73m2
单位面积地价:1193元/m2
总地价:419.78万元。
大写:肆佰壹拾玖万柒仟捌佰元整。
(币种:人民币)

十一、需要特别说明的事项


1.委托方以合法有偿方式取得土地使用权,并支付有关税费,且任何有关待估土地的运作方式及程序符合国家、地方的有关法律、法规。
2.本次估价价格是在满足全部假设与限制条件下,于估价基准日2000年3月31日,设定用途为办公,土地使用年限为50年的土地使用权价格。
3.估价报告自估价基准日起半年内有效。
4.其他说明。

十二、土地估价师签字(略)
十三、土地估价机构盖童(略)


请根据上述内容回答以下问题:

估价日期的含义是______。

A.估价结果对应的具体日期

B.说明该估价工作的起止日期

C.估价工作任务的接受时间

D.提交估价结果报告的时间

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