试题与答案

W房地产开发公司将商品房预售给李某,合同约定建筑面积120m2,单位建筑面积价格60

题型:单项选择题

题目:

W房地产开发公司将商品房预售给李某,合同约定建筑面积120m2,单位建筑面积价格6000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积110m2,W房地产开发公司应当返还李某( )元。

A.36780
B.76752
C.83490
D.98352

答案:

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参考答案:A

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题型:多项选择题

某开发商需要对一个房地产开发项目的甲、乙、丙、丁四种方案做出选择,在两种不同的市场状况下,项目投资的收益率见下表。

方案市场繁荣时的收益率(%)市场衰退时的收益率(%)
20-11
17-2
25-6
84

内部收益率法是使得投资方案寿命期内现金流量的净将来值为零的贴现率,它反映了项目所占用资金的赢利率,主要的计算方法有( )。

A.内查法

B.试算法

C.查表法

D.插值法

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