试题与答案

个人出租房屋取得的租金收入需缴纳个人所得税,其费用减除标准为( )元。A.800

题型:单项选择题

题目:

个人出租房屋取得的租金收入需缴纳个人所得税,其费用减除标准为( )元。

A.800

B.1200

C.1600

D.2000

答案:

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参考答案:C解析:心理咨询的主要方法与技术有:(1)精神分析法:①宣泄疗法;②领悟疗法;③暗示疗法。(2)行为矫正法:①强化、惩罚与消退法;②系统脱敏法;③厌恶疗法。(3)人本主义疗法:①当事人中心疗法;②...

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题型:单项选择题

某房产开发公司(位于市区)2009年7月发生了下列业务:
(1)将新建的一栋房屋无偿捐赠给一所小学。该房屋由其他单位施工,账面成本1000万元(成本利润率为10%);
(2)以本公司的一栋旧办公楼对外投资,参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险。房产原值1500万元,评估价2600万元;
(3)三年前以本公司的一栋原值为1300万元的房屋作抵押,向某商业银行贷款700万元 (按照当地金融部门的有关规定,以财产抵押方式申请贷款的,其借款金额不得超过财产价值的70%),贷款期限三年,贷款年利率为8%。按照协议规定抵押期间该房产由银行使用,公司不再负担贷款利息。2009年7月底贷款期满,该公司因发生财务困难,无力偿还贷款本金,经双方协商,银行将所抵押房产收归已有,核定该房屋价值为2600万元,银行向该公司支付差价,房产归银行所有;
(4)以“还本”方式销售商品房20套,每套120万元,公司与购房者签订的协议规定,自房屋销售20年后,公司将房屋价款全部归还给购房者。已知同期银行贷款利率为8%。
根据上述资料,回答下列问题:

单位将不动产无偿赠与他人应纳营业税为( )万元。

A.0

B.57.89

C.54

D.52.85

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题型:问答题

[案例1]
甲公司为增值税一般纳税人,2011年4月,甲公司发生以下经济业务:
(1)外购用于生产小汽车的钢材一批,取得对方开具的增值税专用发票上注明的增值税税额为18.7万元。
(2)外购用于装饰公司办公楼的建筑材料一批,取得对方开具的增值税专用发票上注明的增值税税额为3.4万元。
(3)采取直接收款方式向乙汽车销售公司销售小汽车一批,已收到全部车价款(含增值税)760.5万元,给购车方开具了增值税专用发票,并于当日将“提车单”交给购车方自行提货,4月30日购车方尚未将该批车提走。
(4)采取托收承付方式向丙汽车销售公司销售小汽车一批,车价款(不含增值税)为300万元。甲公司已将该批汽车发出并向银行办妥托收手续,4月30日甲公司尚未收到该批车款。已知:小汽车通用的消费税税率为5%,增值税税率为17%,甲公司2011年4月1日增值税进顺税额余额为零。
甲公司计算的4月份应纳增值税税额如下:应纳增值税额=760.5/(1+17%)×17%-(18.7+3.4)=88.40(万元)
要求:

指出甲公司4月份直纳增值税税额计算的错误之处;

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