一项病例对照研究，500名病例中有暴露史者400例，而500名对照中有暴露史者100

关于内部收益率的说法，正确的是（）。

A.计算内部收益率时需要事先给定一个折现率

B.内部收益率可以反映投资项目获得的经济效益规模的大小

C.内部收益率是静态评价指标

D.内部收益率的大小是由项目计算期内净现金流量决定的

估价对象为一写字楼，土地总面积1000m²，于2001年9月底获得50年使用权。写字楼总建筑面积4500^m2，建成于2004年9月底，为钢筋混凝土结构，建筑层高5m，没有电梯，需评估该写字楼2006年9月30日的价值。搜集有关资料如下。

(1)搜集了三宗出让年限50年的土地交易实例作为可比实例，有关资料如下表所示：

(2)当地征收农地的费用等资料如下： 在估价时点征收城市边缘土地平均每亩需要57.32万元的征地补偿和安置等费用，政府交付土地使用权出让金等为150元/m²，土地开发费用、税金和利润等为120元/m²，以上合计为城市边缘土地使用权年限50年熟地的价格。该城市土地分为八个级别，城缘土地为第八级，而估价对象处于第六级土地上。各级土地之间的价格差异如下表所示：

(3)在估价时点不设电梯的层高5m的建筑物重新购建价格为1800元/m²，估价对象写字楼门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重新购建价格为140万元，经济寿命为 5年；设备的重新购建价格为100万元，经济寿命10年；建筑物的使用寿命长于土地使用年限。假设残值率均为0。另调查，由于该写字楼缺乏电梯，导致其出租率较低，仅为 80%，月租金为38元/m²。而市场上类似的有电梯的写字楼的出租率为85%，正常月租金为40元/m²。一般租赁经营的正常运营费用率为租金收入的35%。如果在估价时点重置具有电梯的类似写字楼，则需电梯购置费用60万元，安装费用40万元。同时，由于该写字楼的层高比正常层商要高，使其能耗增加。经测算正常情况下每年需要多消耗1万元能源费。同时由于周边环境的变化，该写字楼的经济折旧为10万元。

试用成本法评估该写字楼2006年9月30日的价值。土地重新购建价格要才用市场法和成本法综合求取。土地报酬率为5%，房地产报酬率为7%(如需计算平均值，请采用简单算术平均法，小数点后保留两位)。

在一节思想品德课上，教师组织学生开展了以下活动，请你积极参与。

【漫画赏析】老师向学生出示了下边的漫画，让学生进行赏析。

（1）这幅漫画反映出我国目前的什么问题？为了解决这一问题，我们必须坚持和完善什么分配制度？

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【材料分析】老师给出了以下材料，让学生阅读：《中 * * 关于制定十二五规划的建议》指出，“十二五”期间，要努力实现居民收入增长和经济发展同步、劳动报酬增长和劳动生产率提高同步，低收入者收入明显增加，中等收入群体持续扩大，贫困人口显著减少，人民生活质量和水平不断提高。

（2）上述材料体现了《思想品德》教材中的哪些观点？（至少说出两个观点）

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车轮辐板孔周向裂纹长度不超限的车轮，须在辐板孔内侧面裂纹的端头用“样冲”刻打深度约为0.2mm的标记，同时在裂纹辐板孔外侧沿辐板孔涂打（）标记。

婴儿总热量分配不包括（）

A.基础代谢

B.生长发育

C.食物特殊动力作用

D.思维活动

E.排泄损失