试题与答案

公平原则的要求包括( )。 A.民事主体应当本着公平的观念进行民事活动 B.民事主

题型:多项选择题

题目:

公平原则的要求包括( )。

A.民事主体应当本着公平的观念进行民事活动

B.民事主体应当正当行使民事权利和履行民事义务

C.民事主体应当兼顾他人利益和社会公共利益

D.民事主体应恪守信用,履行义务

E.司法机关应按照公平的精神处理民事纠纷

答案:

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参考答案:C

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题型:问答题 案例分析题

住宅购买是消费者决策参考信息最广泛的购买行为之一。消费者在购买住宅时,有关住宅供给的信息来源较广泛。首先是大众传媒上传播的住宅销售的广告信息,这也是消费者所获得的最直接的信息。其次是可以从房地产交易市场获得大量的住宅销售信息。从房地产交易市场既可了解到房源和房价变动情况,也可以初步了解到住宅开发公司的一些情况,以及住宅建筑结构、质量、所处位置等情况。其三是可以从住宅销售商或代理商(中介商)获得住宅销售的有关信息,向销售商或代理商可以直接了解商品住宅的各种有关信息,包括商品住宅的名称、具体位置、建筑结构、住宅小区的整体规划、工程进程、销售价格、付款方式、配套设施、交通状况、物业管理等情况,而且可以从更广泛的层面上向代理商了解其它楼盘的销售信息,购房手续、住宅功能的利弊等情况。其四是向居住在某一住宅小区的居民或已经购买住宅的朋友打听来获取有关住宅销售的信息。总之,购房者能够获得有关住宅销售情况的信息来源特别广泛,关键是要能从众多信息中分辨真伪,对住宅购买决策起到真正的参考作用。

案例中的住宅购买者通过哪几种途径取得了信息?具体表现在哪些行动中?

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