试题与答案

根据《工程建设项目施工招标投标办法》、《工程建设项目货物招标投标办法》的规定,下列关

题型:单项选择题

题目:

根据《工程建设项目施工招标投标办法》、《工程建设项目货物招标投标办法》的规定,下列关于投标有效期延长的后果,表述不正确的是( )

A.同意延长投标有效期的投标人不应当延长其投标担保的有效期
B.投标人一旦拒绝延长投标有效期,其投标失效
C.招标人应承担因投标有效期延长对投标人导致的相应损失
D.同意延长投标有效期的投标人少于3个的,招标人应当重新招标

答案:

参考答案:A

解析: 根据《工程建设项目施工招标投标办法》、《工程建设项目货物招标投标办法》的规定,在原投标有效期结束之前,招标人可以通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金,同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期,但不得修改投标文件的实质性内容。

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题型:问答题

某开发商通过出让方式以1000元/m2的楼面地价购买了一块尚未进行拆迁安置补偿的写字楼用地50年的土地使用权,预计尚须投入的拆迁安置补偿和其他土地开发费用为2000万元。已知该地块的规划建筑面积为10000m2,建造成本为2500元/m2,专业人员费用为建造成本的12%,电贴费和用电权费等其他费用为400元/m2,管理费用为建造成本、专业人员费用及其他费用之和的5%,销售费用和销售税金分别为总销售收入的2.5%和6%。如果该项目的开发周期为36个月,建设周期为24个月,地价款于开发活动的起始点一次投入,拆迁安置补偿及其他土地开发费用在建设过程开始前均匀投入,建造成本、专业人员费用、其他费用和管理费用在建设期内均匀投入,贷款年利率为9%,写字楼建成后的销售价格为9600元/m2,试求该项目的开发商成本利润率。

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