试题与答案

依靠观察者的主观判断进行的评价方法是A.主观评价法B.客观评价法C.模糊数学评价法D

题型:单项选择题

题目:

依靠观察者的主观判断进行的评价方法是

A.主观评价法
B.客观评价法
C.模糊数学评价法
D.综合评价法
E.ROC法

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:A

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题型:问答题


第一题和第二题为土地估价技术报告片段,根据提问回答;第三题为一个完整的土地估价技术报告,其中存在多处错误,阅读后指出错误并说明原因
(一)下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。
××股份有限公司上市土地价格评估
土地估价技术报告(Ⅰ)
第一部分总述
一、估价项目名称
××股份有限公司A股上市所涉及的土地价格评估
二、委托估价方
××局(其他内容略)
三、受托估价方
×评估事务所(其他内容略)
四、估价对象
估价对象是××研究院所使用的位于××市××区东风二村的一宗办公用地,土地总面积为3518.73平方米。
五、估价目的
为××科学院A股上市进行土地资产处置,提供土地使用权价格依据。
六、估价依据(略)
七、价格定义
为宗地红线外“五通”(通路、通电、通水、通排水、通讯)和宗地内场地平整条件下,于1999年10月31日,土地使用年限为50年的土地使用权价格。
八、估价期日
一九九九年十月三十一日
九、估价日期
一九九九年十月二十日至二零零零年一月十五日
十、估价结果
土地总面积:3518.73 m2
单位面积地价:1193元/m2
总地价:41978万元
大写:肆佰壹拾玖万柒仟捌佰元(人民币)
十一、需要特别说明的事项
1.委托方以合法有偿方式取得土地使用权,并支付有关税费。且任何有关待估宗地的运作方式及程序应符合国家、地方的有关法律、法规。
2.本次评估价格是在满足全部假设与限制条件下,于评估基准期日2000年3月31日,没定用途为办公,土地使用年期为50年的土地使用权价格。
3.评估报告自评估基准日起半年内有效。
4.其他说明(略)。
十二、土地估价师签字(略)
十三、土地估价机构盖章(略)
请根据上述内容回答以下问题。

地价定义包括哪些内容本题目中缺少哪些项目

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题型:选择题

下图是亚热带亚欧大陆东部某地等高线分布图,读图回答1—3题。

1、图示区域内拥有且最突出的旅游资源是[ ]

A.瀑布飞流

B.湖光山色

C.云海日出

D.奇峰峡谷

2、下列四地的农业生产活动,合理的是[ ]

A.甲——育用材林

B.乙——培育橡胶

C.丙——种植棉花

D.丁——发展茶园

3、对图示区域地理事象的叙述,正确的是[ ]

A.①地位于三角洲

B.河流②与河流③流向相反

C.盛夏晴朗的夜晚④地常吹偏北风

D.深秋的清晨乙地比甲地更容易出现雾

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题型:填空题

实验室测量质量的工具是 ______.

(1)把它放在 ______桌面上;

(2)把 ______放在标尺左端的零刻度线处,调节横梁上的 ______,使横梁平衡(注意左偏右调).

(3)将被测物体轻放在 _______盘上,估测物体的质量,将适当的砝码轻放在 _______盘上;

(4)从大到小增减 ______,并移动 ______,直到横梁恢复平衡;

(5)物体的质量=右盘中砝码的总质量和游码所对的 ______.注意点:使用天平不能超出它的 ______,用 ______夹取砝码时要轻拿轻放,另外要保持天平的干燥、清洁.

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