试题与答案

已知两种商品的交叉价格弹性为1.5,则( )A.两种商品均为劣等品 B.两种商品均

题型:单项选择题

题目:

已知两种商品的交叉价格弹性为1.5,则( )

A.两种商品均为劣等品

B.两种商品均为必需品

C.两种商品互为互补品

D.两种商品互为替代品

答案:

参考答案:D

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题型:单项选择题

估价对象为一出租写字楼,土地总面积6800m2,建筑总面积56000m2,建筑物结构为钢筋混凝土结构,地上36层,地下2层,土地使用权年限为50年,从1999年9月30日取得土地时起计,建设期为3年。需要评估出该宗房地产2004年9月30日的买卖价格。有关资料为该写字楼使用面积为建筑面积的65%,月租金为使用面积150元/m2,空置率平均为15%。建筑物原值22000万元,耐用年限60年,残值率0;家具设备原值8000万元,耐用年限为12年,残值率为4%。经常费每月100万元,房产税为租金的12%,营业税等为6%,报酬率为8%。则:

该房地产的收益年期为( )年。

A.45

B.46

C.50

D.55

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