试题与答案

全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是()。A.地籍图 B.房产分丘图 C

题型:单项选择题

题目:

全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是()。

A.地籍图

B.房产分丘图

C.房产分户图

D.房产分幅图

答案:

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参考答案:D

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题型:单项选择题

广州天宇服装加工厂履行合同生产裘皮大衣出口(手册号B230363×××××)。在整个裘皮大衣的生产流程中,广州天宇服装加工厂加工到一半,经海关批准,另一半转至深圳池禺服装加工厂继续加工 (手册号B230588×××××)。深圳池禺服装加工厂在裘皮大衣加工完毕后报关出口。所剩的余料,再转至广州华城服装加工有限公司加工产品。

从广州天宇服装加工厂生产的半成品转至深圳池禺服装加工厂生产成品的形式属于( )。

A.来料余料结转

B.来料深加工结转

C.进料余料结转

D.进料深加工结转

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题型:单项选择题


假设陈滔滔先生与其未婚妻是你的新客户,目前正面临生涯与家庭上的转变,需要金融理财师协助规划。经过初步沟通面谈后,你获得了以下家庭、职业与财务信息:
一、案例成员
家庭成员年龄职业身体状况
陈滔滔25岁报社的版面编辑
陈滔滔的未婚妻23岁人力资源
二、资产负债状况
                  表1 资产负债情况表 (单位:元)
资产(元)资产备注
金融资产
现金及活存23000
股票0
开放式基金0
非金融资产
房产(自用)1000000按现值计算
房产(投资)0
资产总计1023000
负债(元)
房屋贷款380000自住房按揭贷款余额
消费贷款0
资产净值(资产-负债)643000
三、收支状况                      表2 收支情况表 (单位:元)
收入收入备注
本人收入450054000
配偶收入300036000
年终奖金08222
利息、投资收益00
收入合计750098000
支出支出备注
基本活开销25003000包括两人
房屋贷款230027600
探亲、人情来往等10000(包括父母赡养费)
保险费00
支出合计48004800
节余27002700
四、保险情况
夫妇两人除社会基本保险外,尚未购买任何商业保险。
五、理财目标
1.满足目前的大量现金支出:房屋装修及结婚的相关费用;
2.双方老人的赡养,每年夫妇两人分别向双方父母寄送3000元,合计6000元/年,平均每月500元。预计赡养老人25年;
3.有一定经济基础后,计划5年后育儿,出生后每月教养费用现值为1000元,扶养到 22岁。另外子女18岁时上大学,大学学费现值为20000元/年;
4.职业深造。
六、假设条件
1.通货膨胀率为3%,退休前本人及配偶收入的年均增长率为10%,房产年均增值率预期为3%,学费成长率每年平均4%,投资回报率为6%;
2.个人所得税的免征额为2000元,住房公积金、养老金、医疗保险金和失业保险金分别为税前收入的7%、8%、2%、1%,“四金”允许税前扣除;
3.债券指数平均收益率为3.5%,标准差为6%。股票市场指数平均收益率为12.5%,标准差为24%,股票与债券的相关系数为0.15。

陈先生每月应纳所得税为( )元。

A.294.12

B.344.12

C.394.12

D.444.12

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