试题与答案

通过划拨方式取得土地使用权支付的土地使用费是( )。A.土地开发成本B.土地转让金

题型:单项选择题

题目:

通过划拨方式取得土地使用权支付的土地使用费是( )。

A.土地开发成本
B.土地转让金
C.土地征用及迁移补偿费
D.土地使用权出让金

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:C

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题型:单项选择题

甲公司2011年1月1日溢价发行三年期可转换公司债券,该债券于每年1月1日付息、到期一次还本,面值总额为15000万元,发行价格16000万元,票面年利率为4%,实际利率为6%,发行费用100万元,甲公司按实际利率法确认利息费用。甲公司发行此项债券时应确认的“资本公积——其他资本公积”和“应付债券——可转换公司债券——利息调整”的金额分别为万元。

A.1690.64和890.64

B.1790.64和990.64

C.1690.64和990.64

D.1790.64和890.64

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题型:多项选择题

2009年8月,A市B房地产开发公司通过合法方式,在该市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅小区建设,并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元,建设工期为16个月。B房地产开发公司通过招标方式,选择了C施工单位,工程合同价为4000万元。同时通过招标方式,选择了E监理单位。B房地产开发公司为融通资金,准备通过预售其建设的商品房,取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托C房地产经纪公司代理预售商品房。预售期间,B房地产开发公司与王某签订了书面预售合同,合同约定建筑面积为100m2,并约定售房价格为3000元/m2。2011年1月,该住宅小区全部业主入住,并开展了物业管理。2011年2月,经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为107m2。2011年5月,该住宅小区召开了首次业主大会,并重新选聘了D物业服务企业。

B房地产开发公司在销售商品房时,依据《房产测量规范》下列计算一半建筑面积的是( )。

A.未封闭的阳台

B.全封闭的阳台

C.与房屋室内不相通的房屋间的伸缩缝

D.与房屋相连有上盖无柱的走廊

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