试题与答案

作家马某2009年2月初在杂志上发表一篇小说,取得稿酬3800元。自2月15日起又将

题型:单项选择题

题目:

作家马某2009年2月初在杂志上发表一篇小说,取得稿酬3800元。自2月15日起又将该小说在晚报上连载10天,每天稿酬450元。马某当月需缴纳个人所得税( )。

A.420元
B.924元
C.929.6元
D.1320元

答案:

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参考答案:D

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题型:问答题

某空置的无电梯旧写字楼的建筑面积为2000m2,剩余经济寿命为35年。在价值时点,同类无电梯写字楼的市场租金为1.5元/(m2天),空置率为6%;同类有电梯写字楼的市场租金为1.8元/(m2天),空置率为4%。预计5年后该写字楼旁边将兴建一大型购物中心,到那时同类有电梯写字楼的市场租金将上涨到2元/(m2天),空置率将降为2%;同类无电梯写字楼的市场租金及空置率将不变。在价值时点,如果对该写字楼单独增加电梯,其必要费用为180万元;而假设对该写字楼进行重置并随同增加电梯,其必要费用仅为150万元。已知报酬率为10%,运营费用率为25%,每年计365天。请通过计算判断该写字楼无电梯的功能缺乏是否可修复;计算获知兴建大型购物中心后该写字楼的总价值。

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