某空调工程项目分为3个单项工程，经有关部门批准，依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2008)和相关法律，采取分别公开招标的形式确定了3个中标人并签订了合同。A、B、C这3个单项工程合同条款中有如下规定。
(1)A工程在施工图设计没有完成前，业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工程的施工任务。由于设计工作尚未完成，承包范围内待实施的工程虽性质明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。合同条款中规定：
①乙方按业主代表批准的施工组织设计组织施工，乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。
②甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，供乙方参考使用。
③乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。
(2)B工程合同额为6000万元，总工期为30个月，工程分两期进行验收，第一期为18个月，第二期为12个月。在工程实施过程中，出现了下列情况：
①工程进行到第10个月时，国务院有关部门发出通知，指令压缩国家基建投资，要求某些建设项目暂停施工，该综合娱乐城项目属于指令停工项目。因此，业主向承包商提出暂时中止执行合同实施的通知。为此，承包商要求业主承担单方面中止合同给承包方造成的经济损失赔偿责任。
②复工后在工程后期，工地遭遇了当地百年不遇的台风，工程被迫暂停施工，部分已完工程受损，现场场地遭到破坏，因此使工期拖延了2个月并导致费用增加。为此，业主要求承包商承担工期拖延所造成的经济损失责任。
(3)C工程，在施工招标文件中，按工期定额计算，工期为550天。但在施工合同中，开工期为2007年12月15日，竣工日期为2009年7月20日，日历天数为581天。
根据以上内容，回答下列问题：
因不可抗力事件导致的费用．发、承包双方应如何分别承担并调整工程价款
