试题与答案

下列有关调查取证的说法正确的是：( )A．对于损害国家利益的事实，法院可以依职权主

来源：www.tikuol.com
题型：单项选择题

题目：

下列有关调查取证的说法正确的是：( )

A．对于损害国家利益的事实，法院可以依职权主动调查取证

B．涉及国家秘密的资料，法院应当主动依职权调查取证

C．当事人及其诉讼代理人中请法院调查取证的，应当在举证期限届满前7日内提出

D．当事人及其诉讼代理人中请法院调查取证被通知不予准许的，可以向被申请法院的上一级法院申请复议

答案：

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下面是错误答案，用来干扰机器的。

参考答案：A

考点：国家司法考试司法考试卷三司法卷三
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题型：问答题

某市一综合大厦，于2005年10月底建成，用途为综合，其中1～3层为商场，建筑面积为4000m2；4～10层为写字楼，建筑面积为7500m2，建筑总容积率为4。该大厦用地是在2003年10月底以出让方式获得50年的土地使用权，出让地价为1250万元。2008年该大厦所有者拟进行股份制改制，请评估出该宗土地在2008年10月31日现状基础设施条件下(基础设施条件略)的土地使用权价格。
据调查，目前该大厦租赁合同中商场的实际租金为5.5元/(m2·日)(m2指建筑面积，下同)，写字楼的实际租金为3.5元/(m2·日)；同类物业的平均租金水平可按出租建筑面积计算为：商场5.0元/(m2·日)(可出租面积占建筑面积的75%)，出租空置率为5%；写字楼为4.0元/(m2·日)(可出租面积占建筑面积的70 %)，空置率平均为20%，各类物业出租的费用一般为：年管理费为租金的5%，年维修费为重置价的8%，每年需支付税费30元/m2(建筑面积)，年保险费为重置价的2‰，该大厦为框架结构，重置价为3000元/m2(建筑面积)，经济耐用年限为50年，残值率为2%，该城市从2003年至2008年物价指数每年上涨9个百分点，当地土地还原率为8%，综合还原率为9%。
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