题目:
某房地产在正常情况下,每年可获得有效毛收入30万元,运营费用需要10万元,报酬率为10%,该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的,在估价时点剩余的土地使用权年限为40年,不可续期。则该宗房地产的收益价格为()万元。
A.180
B.196
C.200
D.300
答案:
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参考答案:B