试题与答案

20×6年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租

题型:单项选择题

题目:

20×6年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期限为1年,年租金为200万元。 当日,出租办公楼的公允价值为8000万元。20×6年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。20×7年6月30日,甲公司收回租赁期届满的 办公楼并对外出售,取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影 响金额是(  )

A.500万元

B.6000万元

C.6100万元

D.7000万元

答案:

参考答案:C

解析:【解析】上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额=(9500-9000)(出售损益)+5500(资本公积金转入损益的金额)+200/2(半年资金收入)=6100(万元)

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某企业(位于A市甲区)与某修理厂(位于A市乙区)于该市丙区订立了一份汽车修理合同,约定由该修理厂为该企业修理一辆卡车,修理费 5000元,于汽车修理完毕后该企业领取汽车时支付。后来,汽车在该修理厂位于该市丁区的一个修理点修理完毕。该企业前去领取汽车时,称其资金困难,过1个月再支付修理费。但修理厂不同意,并不让该企业取走汽车。过1个月后,该企业仍未支付修理费。修理厂在多次索要未果的情况下,向法院起诉。回答下列问题:

该修理场不让该企业取走汽车,行使的是 ( )。

A.债权

B.抵押权

C.质权

D.留置权

E.约定担保物权

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