试题与答案

物业服务成本或者物业服务支出构成一般是指( )。A．管理服务人员的工资、社会保险和

来源：www.tikuol.com
题型：单项选择题

题目：

物业服务成本或者物业服务支出构成一般是指( )。

A．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

B．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

C．物业管理区域清洁卫生费用

D．以上三项都包括

答案：

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参考答案：C解析：【解析】考查要点与题32重复，请参见题32题之解析。

考点：注册物业管理师物业管理实务物业管理师物业管理实务
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题型：多项选择题

大海公司2009年1月1日发行了300万份可转换公司债券，每份面值1000元，取得总收入310000万元，支付发行费用10万元。该债券期限为3年，票面年利率为6%，利息于次年1月5日支付；每100份债券均可在债券发行1年后转换为85股该公司普通股，每股价值1元。公司发行该债券时，二级市场上与之类似但没有转股权的债券的市场利率为 9%。假定不考虑其他相关因素。2010年4月1日，某债券持有者将面值为150000万元的可转换公司债券申请转换为普通股，并于当日办妥相关手续。假定未支付的应付利息不再支付，剩余债券没有转换为普通股。已知(P/F，9%，3)=0.77218，(P/A，9%，3)=2.53130。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列7至10题。

下列关于转股时的会计处理，正确的有( )。

A．股本的入账价值是127.5万元

B．应转销的其他资本公积是16390.77万元

C．资本公积——股本溢价的入账价值是161538.65万元

D．转出应付债券的账面价值是143025.38万元

E．转出应付债券的账面价值是143027.78万元
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